搵食容易 發達艱難

高天佑 新聞點評

搵食容易 發達艱難

由2003年至2019年，香港長時間流行一句俗語「發達容易，搵食艱難」，事關在經濟向好、超低息、熱錢湧入的環境下，資產價格持續高漲，「炒幾炒」似乎不難「發達」；但同時樓價高企、百物騰貴，打工仔搵食實在不易。不過時移世易，隨着各種因素變化，最近滙豐、花旗兩間大銀行分別進行的「財富調查」顯示，香港現今環境很大程度上逆轉為「搵食容易，發達艱難」。

根據花旗銀行昨日發布的《香港千萬富翁調查報告2022/2023》，截至今年6月份，全港共有40.8萬名「千萬富翁」（擁有1000萬港元或以上淨資產），總人數連跌3年，創2016年以來新低。作為比較，花旗在2020年進行的同一系列調查顯示，當年香港有51.5萬名「千萬富翁」。

換言之，在短短3年間，本港「富翁」數量銳減10.7萬人或21%。與此同時，「千萬富翁」在2020年的淨資產中位數達1700萬元，到今年則降至1600萬元，反映他們整體上身家縮水，呈現「量價齊跌」走勢。

上述情況其實不難理解，一方面，最近兩三年香港有數十萬人移民，當中多屬中產及專業人士。例如一個中產人士原本手持太古城自住物業，他若賣樓移居英國，就可能代表本港「千萬富翁」減少一人。

股樓皆弱 買磚頭再難致富

另方面，中原樓價指數由兩年前191點高位跌至目前157點（累挫18%），恒生指數更由31000點瀉至現在不足18000點（累跌42%），這意味即使留守香港的數百萬人，其財富亦難免蒸發了一截，據估計，不少「千萬富翁」身家已經降級到七位數字。

值得留意，隨着大批專業人士及青壯年群體外流，本港現今勞動力嚴重短缺，最新失業率僅2.8%，基本上人人有工做，打工仔還有條件「跳草裙舞」爭取升職加薪，基本上「搵食容易」。連以往長期困擾社會的「土地問題」，亦因樓價回落，現只需400萬至500萬元便可在荃灣、沙田或長沙灣買到一個上車盤兩房細單位，一對年輕夫婦每人月薪約2萬元都負擔得起。單從經濟角度看，本港「打工一族」的生活相比起三四年前似乎輕鬆不少。

然而，鑑於資產價格停止上漲兼掉頭回落，香港人變得更難以靠資產增值晉身「富豪」。滙豐銀行本周二發布的《2023新中產報告》亦反映同類趨勢，該報告顯示，本港富裕階層平均在33歲便能擁有百萬元財富（個人流動資產達100萬港元），多數人（61%）依靠工作積蓄獲取「第一桶金」；但他們若想進一步成為「千萬富豪」，則估計要到62歲才有機會實現夢想，而大部分受訪者（約三分二）認為要靠「投資」方能達成目標。

同時，僅約半數受訪者認同「買樓保值」之傳統觀念（較去年調查銳降23個百分點），又有近60%人預期本港樓價未來12個月下跌。畢竟「買磚頭、等升值」向來是很多香港人的致富途徑，甚至可說是「核心價值」之一。現今樓市前景不明朗，無怪乎人們對於躋身「千萬富豪」門檻的信心有所動搖。

換個角度看，目前失業率偏低，勞動力市場「事浮於人」，打工仔憑儲蓄不難積累百萬元財富；但若要「升呢」至千萬元級別，則很難不靠投資。可是近年股、樓皆弱，這一級飛躍恐怕比以往更不容易（難怪部分年輕人熱中於炒賣加密貨幣）。

事浮於人 打工仔易儲錢上車

2003至2019年，受惠於「自由行」政策、內地經濟起飛及中港持續融合，再加上美國實施超低息政策，本港資產市場持續熾熱。在那些年，人們只要買一兩層樓，再在股市「炒幾炒」，賺取千萬元身家頗為輕易。但打工仔若屬「無殼蝸牛」，薪酬升幅追不上樓價，即使「死慳爛慳」，追求「上車」亦可能日益絕望，所以大家常說「發達容易，搵食艱難」。

時勢逆轉，隨着居民結構、勞工市場、投資市場等因素變化，現今環境似乎「搵食容易，發達艱難」；普羅市民「搵份工」唾手可得，儲錢買樓「上車」亦容易很多，可是想「致富」獲得千萬元身家就較難。

究竟哪一種社會才屬「正常」？這恐怕並無標準答案。當然，從執政者及市民角度看，最美滿狀況可能是「搵食容易，發達不難」；在1970至90年代經濟起飛期，本港確曾短暫出現這種「遍地黃金，魚翅撈飯」盛況。且看特區政府致力引進人才、招攬外資、重振信心，能否帶動本港經濟「大難不死必有後福」，再一次進入黃金時期。

 

(編者按：高天佑著作《中產必須死》現已發售)

12 Oct 2023

信報

撮要

1. 香港的經濟環境正在發生變化，從過去的「發達容易，搵食艱難」到現在的「搵食容易，發達艱難」。

2. 這種轉變是由於多種因素造成的，包括移民、樓市下跌、股市下跌等。

3. 高天佑認為，在這種環境下，香港人想要致富變得更加困難。

4. 根據花旗銀行昨日發布的《香港千萬富翁調查報告2022/2023》，截至今年6月份，全港共有40.8萬名「千萬富翁」（擁有1000萬港元或以上淨資產），總人數連跌3年，創2016年以來新低。

5. 換言之，在短短3年間，本港「富翁」數量銳減10.7萬人或21%。

6. 與此同時，「千萬富翁」在2020年的淨資產中位數達1700萬元，到今年則降至1600萬元，反映他們整體上身家縮水，呈現「量價齊跌」走勢。

7. 最近兩三年香港有數十萬人移民，當中多屬中產及專業人士。

8. 中原樓價指數由兩年前191點高位跌至目前157點（累挫18%），恒生指數更由31000點瀉至現在不足18000點（累跌42%）。

9. 隨着大批專業人士及青壯年群體外流，本港現今勞動力嚴重短缺，最新失業率僅2.8%，基本上人人有工做，打工仔還有條件「跳草裙舞」爭取升職加薪，基本上「搵食容易」。

10. 由於資產價格停止上漲兼掉頭回落，香港人變得更難以靠資產增值晉身「富豪」。

11. 滙豐銀行本周二發布的《2023新中產報告》亦反映同類趨勢，該報告顯示，本港富裕階層平均在33歲便能擁有百萬元財富（個人流動資產達100萬港元），多數人（61%）依靠工作積蓄獲取「第一桶金」；但他們若想進一步成為「千萬富豪」，則估計要到62歲才有機會實現夢想，而大部分受訪者（約三分二）認為要靠「投資」方能達成目標。

12. 僅約半數受訪者認同「買樓保值」之傳統觀念（較去年調查銳降23個百分點），又有近60%人預期本港樓價未來12個月下跌。

13. 目前失業率偏低，勞動力市場「事浮於人」，打工仔憑儲蓄不難積累百萬元財富；但若要「升呢」至千萬元級別，則很難不靠投資。

14. 可是近年股、樓皆弱，這一級飛躍恐怕比以往更不容易（難怪部分年輕人熱中於炒賣加密貨幣）。

15. 究竟哪一種社會才屬「正常」？這恐怕並無標準答案。當然，從執政者及市民角度看，最美滿狀況可能是「搵食容易，發達不難」。

評論

高天佑的文章重點在於香港的經濟環境正在發生變化，從過去的「發達容易，搵食艱難」到現在的「搵食容易，發達艱難」。這種轉變是由於多種因素造成的，包括移民、樓市下跌、股市下跌等。高天佑認為，在這種環境下，香港人想要致富變得更加困難。

文章中，高天佑引用了大量數據來支持他的觀點。例如，他提到，根據花旗銀行昨日發布的《香港千萬富翁調查報告2022/2023》，截至今年6月份，全港共有40.8萬名「千萬富翁」（擁有1000萬港元或以上淨資產），總人數連跌3年，創2016年以來新低。作為比較，花旗在2020年進行的同一系列調查顯示，當年香港有51.5萬名「千萬富翁」。

換言之，在短短3年間，本港「富翁」數量銳減10.7萬人或21%。與此同時，「千萬富翁」在2020年的淨資產中位數達1700萬元，到今年則降至1600萬元，反映他們整體上身家縮水，呈現「量價齊跌」走勢。

高天佑還提到，最近兩三年香港有數十萬人移民，當中多屬中產及專業人士。例如一個中產人士原本手持太古城自住物業，他若賣樓移居英國，就可能代表本港「千萬富翁」減少一人。

此外，中原樓價指數由兩年前191點高位跌至目前157點（累挫18%），恒生指數更由31000點瀉至現在不足18000點（累跌42%），這意味即使留守香港的數百萬人，其財富亦難免蒸發了一截，據估計，不少「千萬富翁」身家已經降級到七位數字。

高天佑認為，隨着大批專業人士及青壯年群體外流，本港現今勞動力嚴重短缺，最新失業率僅2.8%，基本上人人有工做，打工仔還有條件「跳草裙舞」爭取升職加薪，基本上「搵食容易」。連以往長期困擾社會的「土地問題」，亦因樓價回落，現只需400萬至500萬元便可在荃灣、沙田或長沙灣買到一個上車盤兩房細單位，一對年輕夫婦每人月薪約2萬元都負擔得起。單從經濟角度看，本港「打工一族」的生活相比起三四年前似乎輕鬆不少。

然而，鑑於資產價格停止上漲兼掉頭回落，香港人變得更難以靠資產增值晉身「富豪」。滙豐銀行本周二發布的《2023新中產報告》亦反映同類趨勢，該報告顯示，本港富裕階層平均在33歲便能擁有百萬元財富（個人流動資產達100萬港元），多數人（61%）依靠工作積蓄獲取「第一桶金」；但他們若想進一步成為「千萬富豪」，則估計要到62歲才有機會實現夢想，而大部分受訪者（約三分二）認為要靠「投資」方能達成目標。

高天佑認為，這種「搵食容易，發達艱難」的環境，對於香港的未來發展並非好事。他認為，香港需要創造更多高薪就業崗位，吸引人才留港，才能夠保持香港的競爭力。

總的來說，高天佑的文章提供了一個關於香港經濟環境變化的有趣視角。他通過引用大量數據，來說明香港人想要致富變得更加困難。他還提出了自己的看法，認為香港需要創造更多高薪就業崗位，吸引人才留港，才能夠保持香港的競爭力。